Vente appartement 2 pièces

92 500 €

THEZAN-DES-CORBIERES : Appartement T2 lumineux de 60 m²

Thézan-des-Corbières 11200

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Liberkeys vous propose, en exclusivité, au c?ur de Thézan-des-Corbières, ce charmant appartement de 60 m², idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur souhaitant profiter de la douceur de vivre du Sud-Ouest. Niché au sein d'un village viticole réputé des Corbières, vous apprécierez à la fois la tranquillité résidentielle et la proximité immédiate des commerces de proximité, écoles et commodités essentielles accessibles à pied. L'appartement, parfaitement agencé, offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, au calme, invite au repos tandis que la salle de bain indépendante des toilettes assure un confort optimal au quotidien. Une place privative complète ce bien, un véritable atout en secteur central où le stationnement est convoité. À moins de 25 minutes de Narbonne et de ses grandes zones commerciales, vous profitez également d'un accès rapide à la nature environnante, entre vignes, garrigues et parcours de randonnée pour les amateurs d'activités de plein air. Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 30 minutes, parfaite échappée le week-end. Les charges mensuelles sont maîtrisées, pour un budget serein, et la taxe foncière s'élève à seulement 700 €. Idéal pour un projet d'habitat principal ou pour du locatif annuel, avec un marché local en constante demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM19097. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)