Vente appartement 3 pièces

96 200 €

THEZAN-DES-CORBIERES: Appartement T3 de 62m² avec terrasse de 25m²

Thézan-des-Corbières 11200

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Liberkeys vous propose, en exclusivité à Thézan-des-Corbières, un charmant appartement de 62 m², idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif serein au c?ur d'un village apprécié pour sa douceur de vivre et son accès privilégié à la nature. Dans une rue calme, ce bien dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente au grand air, à quelques pas seulement des vignes réputées des Corbières et des sentiers de randonnée. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. La présence d'une place privative rend le quotidien appréciable. La localisation offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire, médiathèque et restaurants typiques du centre du village. À seulement 25 minutes de NARBONNE et de l'autoroute A61, vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité rurale, avec la Méditerranée accessible en moins de 30minutes. Faibles charges, taxe foncière modérée à 690 €/an, idéal pour optimiser votre budget. Vivez dans un environnement paisible, entouré de paysages exceptionnels, avec tout le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM19093. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)