THEZAN-DES-CORBIERES: Appartement T3 de 69m² avec terrasse de 60m²
Thézan-des-Corbières 11200
0
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant plain-pied de 69 m² situé au c?ur du paisible village de Thézan-des-Corbières. Niché à seulement 25 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes, ce bien est idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement naturel entre vignes et garrigue, ou pour un primo-accédant à la recherche d'un cadre serein et convivial.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables permettent de recevoir toute la famille. La salle de bain fonctionnelle et les WC séparés assurent praticité au quotidien. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été, et une place privative facilitant le stationnement.
Ce bien, situé à proximité immédiate des commerces de village, écoles maternelle et primaire, et d'espaces verts, séduira par sa vie de quartier dynamique et son ambiance chaleureuse. Accès rapide à Lézignan-Corbières (gare, services, marché) en moins de 15 minutes, idéal pour les actifs ou télétravailleurs recherchant un compromis entre nature et accessibilité.
Charges mensuelles faibles, taxe foncière de 800 €, la gestion quotidienne est simplifiée et maîtrisée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM19087. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
69 m²
1 549 €
22 m²
3
2
1
1
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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