THIONVILLE proche gare & axes - appartement F2 avec cave --
Thionville 57100
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EXCLUSIVITÉ OPEN - Appartement F2 à vendre - Proche gare OPEN Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type F2 d'une surface carrez de 47,21 m2 situé au 11e étage d'une copropriété bien entretenue doté d'un ascenseur, à proximité immédiate de la gare. L'appartement offre une vue dégagée et bénéficie d'un agencement pratique et fonctionnel. Il se compose principalement comme suit :
Une entrée de 3 m2 Un séjour lumineux de 19,28 m2 Une cuisine séparée de 9,57 m2 Une chambre à coucher de 9,73 m2 Une salle de bains de 4,09 m2 Un WC indépendant de 1,54 m2
L'emplacement privilégié de l'immeuble, à deux pas de la gare, permet un accès rapide aux transports et aux commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. *** Prévoir budget travaux *** Informations complémentaires : - Chauffage collecif sol au GAZ - - Charges de copropriété annuelles : 2420 ,- EUR (ascenseur, entretien des PC, assurance de l'immeuble, chauffage, eau privative et communes...) - Charges (eau, électricité, chauffage) - Taxe foncière : 728,- EUR/an - SYNDIC: Sologat/Foncia Charges: 605,- EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS: répartis en appartements / garages / places de parking / caves + les Parties communes Nombres de lots : 370 dont 109 appartements / 54 bureaux / 2 locaux dépots / 1 local commercial / 115 caves / 59 emplacements garage / 30 parking Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Ce bien correspond au lot no (appartement) et lots no (cave) Cet appartement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour plus d'informations, nous consulter ! *** PRIX: 62 000- EUR - honoraires charge VENDEUR *** Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr
48 m²
1 292 €
2
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11 sur 14
04/04/2025
1969
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KARACA
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