THIZY LES BOURG (69240) Maison individuelle, 7 pièces, 4 chambres, terrain 1000m²
Thizy-les-Bourgs 69240
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Garantie 12 mois PROTEC +*
Maison de caractère située à 1h00 de LYON (69) et à 10 minutes de CUBLIZE et de la gare d'AMPLEPUIS (69550)
Elle est composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec salles de bains, une salle d'eau, un sous-sol complet avec ateliers et cave et un grenier aménagé. Cette maison vous offre de beaux volumes, un agréable jardin paysagé et d'une très belle vue. Idéal pour une maison de famille ou une résidence secondaire.
Situation au calme et proche des commerces et des écoles.
Surface habitable 212 m², sous-sol 90m² et terrain de 1000 m². Garage possible.
Menuiseries double et simple vitrage, chaudière gaz, puit, cheminée.
Construction en pierre de 1880. Bâti sain et toiture en bon état.
Habitable sans travaux, rafraichissement à prévoir.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
DPE: Classe E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 euros et 4960 euros.
PRIX: 269 000 euros, Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349970- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
212 m²
1 269 €
1051 m²
8
4
2
1
2
1884
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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