Thonon-les-bains - Belle maison de ville sur terrain de 540m2
Thonon-les-Bains 74200
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En exclusivité chez IMMOPUR!
Maison de ville 135 m² avec terrain de 540 m² ? Secteur Crête
Située dans le secteur recherché de Crête, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités (gare, écoles, bus?).
Ses atouts principaux :
Grande cuisine lumineuse à rafraîchir, parfaite pour les amateurs de convivialité.
Salon chaleureux avec cheminée et salle à manger attenante.
À l'étage : 4 chambres dont une spacieuse chambre parentale, offrant la possibilité d'être transformée en suite avec salle d'eau privative.
Salle de bains avec douche et baignoire, à moderniser selon vos envies.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Terrain de 540 m² aménagé en terrasses, offrant deux espaces extérieurs avec différentes orientations, parfaits pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Grand garage et pièce isolée phoniquement, idéale pour un studio de musique ou un espace de travail au calme.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que vous!
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 460,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4489€ ~ 6075€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618
135 m²
3 548 €
40 m²
540 m²
5
4
1
2
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Constantin
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