Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 258 euros.
Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Cesson-Sévigné
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 de 86 m², situé dans le prestigieux quartier de Cesson-Sévigné. Construit en 2024, cet appartement non meublé allie modernité et raffinement, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 86 m², cet appartement se distingue par son séjour spacieux de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à triple vitrage, offrent un espace intime et confortable. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où vous pourrez préparer vos repas avec plaisir.
L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en parfait état neuf, témoignant d'une construction de haute qualité.
Profitez également d'une terrasse de 29 m² offrant une vue dégagée, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement bénéficie d'un standing grand standing, synonyme de prestige et de luxe. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement situé au 7ème étage d'une résidence de 7 étages.
En termes de stationnement, vous disposez d'une place de parking intérieure et d'une place extérieure, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour vos déplacements quotidiens.
Cesson-Sévigné est une ville dynamique offrant un cadre de vie idéal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, des métros à 10 minutes en voiture, des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter d'un supermarché à 10 minutes à pied, de restaurants à 15 minutes à pied, d'un parc à 15 minutes à pied, d'un hôpital à 10 minutes en voiture, et de nombreux médecins généralistes à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 1 118 TTC à la charge du locataire comprenant 258 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1225 /mois. Provision sur charges 225 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 325 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m²
33 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
7 sur 7
1118 %
30/01/2025
225.00 € / mois
2024
Oui
Oui
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Théo PAJOLEC
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