Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Au coeur du centre-ville de Sarlat, à seulement 400m du centre historique, très bel immeuble en pierre avec une vaste surface à réhabiliter ! Actuellement, un local commercial et le grand garage, tous deux situés en rez-de-chaussée, sont loués et permettent un revenu de 2300 mensuel.
Le premier étage de l'immeuble se compose d'un pallier desservant 2 pièces de 20m2 chacune, une salle d'eau et une vaste pièce de 40m2 avec ancienne cuisine. Accès à une terrasse abritée et intime de 50m2. En traversant cette terrasse, nous accédons à une maisonnette indépendante d'environ 50m2, à rénover elle aussi. Elle jouit aussi d'un accès indépendant à l'immeuble principal par une rue parallèle.
Le deuxième étage de l'immeuble se compose d'un pallier desservant 3 pièces de 20m2 chacune dont l'une est attenante à une salle d'eau et une dernière pièce d'environ 20m2 avec ancienne cuisine.
Les combles, aménageables, sont au troisième et dernier étage.
L'ensemble de la toiture , des chiens-assis et les façades de l'immeuble ont été rénovés. En tout, c'est près de 350m2 qui sont à repenser pour vous offrir une plusieurs possibilités : création d'appartements, lieu de vie avec revenus locatifs complémentaires
Vous avez un projet de rénovation ? Contactez-nous pour convenir d'une visite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
350 m²
1 200 €
315 m²
5 %
4
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