Vente local

950 000 €

TOP EMPLACEMENT À ACHETER - LOCAL D'ACTIVITÉS - 897 M² - WAMBRECHIES - ZAC DU CHAT

Wambrechies 59118

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Enterprise Immobilier vous présente une opportunité à l'acquisition rare sur le marché : un local d'activités idéalement situé à Wambrechies, au c?ur de la ZAC du Chat. Caractéristiques clés : Superficie totale : 897 m2 Localisation stratégique : Au sein de la ZAC du Chat, un emplacement de premier choix Équipements : 1 porte sectionnelle, 1 quai pour faciliter les opérations logistiques Visibilité optimale : Situé sur un axe passant, assurant une visibilité accrue Accessibilité : Proximité de la rocade nord-ouest, offrant une liaison directe aux grands axes routiers Potentiel de flux : Idéal pour les entreprises nécessitant une circulation fluide des véhicules Que vous soyez à la recherche d'un espace pour votre entreprise ou d'un investissement immobilier prometteur, ce local d'activités offre un potentiel considérable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans une zone en plein essor. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui chez Enterprise Immobilier. à partir de 690 010€ Hors Taxe Hors Droits Hors Honoraires pour 417m2 1 200 000€ Hors Taxe Hors Droits Hors Honoraires pour 897m2 Honoraires charges acquéreur: 5% du prix Hors taxes DPE Vierge ------------------------ Prestations : . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Interphone . Chauffage électrique . Fibre optique . Cour privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . 1 quai . 1 porte sectionnelle . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatives . Faux-plafonds . Parquet . Carrelage . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P.