Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
TOUFFLERS MAISON de type 1930 de 90m².
IMPECCABLE - A VENDRE A TOUFFLERS Charmante Maison 1930 3 chambres Jardin Aucun travaux à prévoir.
Un cocon chaleureux et moderne '
Nous sommes chez LAC IMMOBILIER, ravis de vous présenter cette maison moderne et entièrement rénovée située à Toufflers, à proximité de l'église.
La surprise est là dès l'entrée : tout est nickel ! On découvre alors la salle à manger ouverte sur la grande cuisine moderne et neuve située côté rue, idéal pour des repas conviviaux !
De l'autre côté, le salon de près de 18m² offre une décoration moderne et pleine de charme. La baie vitrée nous invite à profiter de la terrasse et du jardin. L'ensemble du RDC est entièrement parqueté. Pour compléter ce niveau, on retrouve un WC indépendant et un coin buanderie très pratique et bien aménagé.
Notre visite se poursuit à l'étage où on découvre avec plaisir, une belle chambre principale de 13 m² et une grande salle de bain familiale attenante regroupant baignoire, douche et WC. Le tout est encore une fois nickel et hyper bien entretenu.
Au dernier niveau, et oui, 1930 oblige, on profite encore de 2 espaces supplémentaires. Une seconde chambre de 13m² côté rue, et une troisième chambre ou bureau lumineux avec une mezzanine pour le rangement. Que d'atouts pour cette jolie maison.
La cerise sur le gâteau est le jardin Il offre de belles possibilités de barbecue entre amis, de parties de foot et de jardinage !
Envie de devenir propriétaires ? Vous cherchez un nid douillet où poser vos meubles ? Appelez nous !
'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 249 000 Euros dont 9 000 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur soit 3,60 % d'honoraires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM505
90 m²
2 767 €
31 m²
232 m²
7
3
1
2 (séparés)
3.75 %
1930
Est
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAC IMMOBILIER
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