À VENDRE : MAISON INDÉPENDANTE DE TYPE F5 + VASTE SOUS SOL + GRAND JARDIN
Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente ce nouveau bien !
Dans un lotissement calme et prisé, à deux pas des commodités et commerces (dont l'enseigne Marie Blachère), découvrez cette maison indépendante,.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Grande pièce de vie lumineuse de 30 m². Cuisine indépendante +10m². (possibilité d'ouverture sur pièce de vie) Trois chambres, Grenier aménageable de 95 m² avec une hauteur sous plafond de 2,83 m, offrant un beau potentiel comme création suite parentale, salle de jeux, bureau . Un sous-sol complet de 88 m² comprenant : Garage pour 2 véhicules, Buanderie, chaufferie, cave, salle de jeux Salle d'eau fonctionnelle. Beau jardin clos et arboré, parfaitement entretenu,
LES ATOUTS DU BIEN : Chauffage : chaudière gaz entretenue + pompe à chaleur réversible. Double vitrage PVC avec volets électriques pour un confort optimal. Parquet en excellent état apportant du charme et un côté chaleureux. Toiture et façade en parfait état : aucuns travaux lourds à prévoir.
À PRÉVOIR :
Un rafraîchissement léger pour moderniser les peintures, la cuisine et la salle d'eau. Laissez libre cours à votre créativité pour personnaliser cette maison à votre goût !
Profitez d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Prix attractif pour un bien offrant autant de potentiel et de qualité dans un secteur recherché !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur, au 06 30 54 09 81.
Une maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 et 5030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
