Vente maison 6 pièces

330 000 €

Toulon - Les Routes - Maison/Villa de 110 m² avec jardin et terrasses dans un quartier calme et recherché

Toulon 83200

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À vendre, maison/villa située dans le quartier recherché des Routes à Toulon, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied. Cette maison offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée desservant une chambre avec douche et WC ainsi qu?une seconde pièce, idéale pour un salon, un bureau ou un studio indépendant. Le rez-de-chaussée de 35 m² peut également être transformé en une grande pièce de vie ouverte donnant sur une terrasse couverte. À l?étage, un couloir équipé de placards dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée avec un accès direct à une terrasse, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. L?étage comprend également une salle de bains et un WC indépendant. À l?extérieur, la propriété dispose d?un jardin d?environ 60 m², d?une terrasse couverte de 50 m² au rez-de-chaussée et d?une seconde terrasse à l?étage, ainsi que d?un puits pratique pour l?entretien du jardin. La maison est équipée de menuiseries majoritairement en double vitrage PVC, et des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d?aménagement pour répondre à différents besoins. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison est une opportunité rare pour une famille ou un projet d?investissement immobilier. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2970€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

381

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)