Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 6.20%. Studio de 18.55 m² meublé et équipé. La résidence étudiante Garden & City est située à 10 minutes à pied de cette dernière ainsi que du campus de Toulon-Porte d?Italie. Toutes les commodités sont disponibles au pied de l?établissement : supermarché, pharmacie, bar, restaurants et transports en commun permettant de se rendre vers la plage de Mourillon et vers la gare de Toulon. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 885€ HT pour un prix d?achat de 46 537€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 219 lots.
Investir en résidence de service c?est bénéficier :
· D?une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d?impôt),
· D?une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats
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18 m²
2 585 €
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2008
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