Liberkeys vous propose une charmante Toulousain à Poucharramet, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Avec ses 88 m² de surface habitable, cette maison offre un très grand potentiel d'agrandissement. Entrée desservant la cuisine agrémentée d'une cheminée ouverte, un salon séjour confortable idéale pour partager des moments conviviaux en famille.
chambres, dressing, buanderie. Combles aménageables.
La maison dispose également d'une terrasse couverte attenante à la maison, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse au bord du coin piscine où vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur un terrain verdoyant.
Le plus : Le bien se situe sur 4000 m² divisible situé en zone UB du PLU.
Avec une école primaire à proximité et un accès facile aux commerces locaux, c'est un lieu de choix pour les familles.
La taxe foncière s'élève à seulement 594 €, ce qui contribue à rendre ce bien attractif d'un point de vue financier. Bien que cette maison ne soit pas à proximité immédiate des transports en commun, Poucharramet offre un charme et une qualité de vie à ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Chavant Valérie, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 348 852 393. Référence annonce : DOM13465. Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
88 m²
3 828 €
4071 m²
3
2
1
1
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie Chavant
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