COUP DE COEUR - BATISSE TOULOUSAINE - QUARTIER PONT JUMEAUX Venez découvrir cette magnifique toulousaine sur sa parcelle de 400m2 située au coeur du quartier des Pont Jumeaux, à proximité du Canal du Midi. La bâtisse de 245m2 (surface au sol) possède un grand jardin d'environ 250m2 sans-vis à vis et au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée desservant un premier salon/bibliothèque d'environ 20m2 avec cheminée, un double séjour de 40m2 avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine avec accès au garage. Le tout ouvert sur une grande terrasse et le jardin arboré. A l'étage, 4 grandes chambres mesurant entre 15m2 et 25m2, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. De nombreux rangements. Vous profiterez également d'une grande cave en sous-sol. A proximité des transports et de la future ligne de métro.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 7350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11
206 m²
3 102 €
40 m²
400 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
1900
Est
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Candice LE GUERNIC
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