TOULOUSE / RUE VIRGINIA WOOLF - GRAND T3 NEUF AU 4EME ETAGE AVEC TERRASSE DE 14.30M² ET LOGGIA / 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL
Toulouse 31200
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TOULOUSE / RUE VIRGINIA WOOLF - GRAND T3 NEUF AU 4EME ETAGE AVEC TERRASSE DE 14.30M² ET LOGGIA / 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL La résidence Préface est implantée dans un quartier attractif et à proximité de toutes les commodités nécessaires pour accompagner le quotidien. Côté transport, des arrêts de bus se trouvent à 500 mètres menant au métro de la ligne B en 5 minutes. Vous y trouverez un grand logement de type 3 au 4ème étage avec ascenseur, répondant aux normes RT 2012. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec ensemble penderie / étagères. Une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, emplacements pour frigo, machine à laver et lave vaisselle) ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci est facile à agencer grâce à ses 34.30m² et donne accès à une loggia, orientée SUD. 2 chambres avec parquet et ensemble penderie / étagères, donnant accès à une belle terrasse de 14.30m². Une salle de bains, munie d'une baignoire, meuble sous vasque et miroir lumineux, sèche serviette. Deux places de parking en sous-sol, directement accessibles depuis l'ascenseur, viennent compléter le bien. Mode de production de chauffage et eau : gaz individuel. A PROXIMITE : La résidence Préface se trouve dans le quartier Moulis Croix-Bénite, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et a un accès direct à la sortie n°12 Aucamville du périphérique de Toulouse. Les lignes de bus Tisséo 26 et 61 desservent la résidence grâce à un arrêt de bus à moins de 500 m de celle-ci rejoignant notamment des stations de métro de la ligne B en 5 minutes. LOYER : 789 euros HC + 70 euros de provisions pour charges comprenant : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide, soit un loyer total de 820 euros CC. DEPOT DE GARANTIE : 789 euros + 60 euros de frais de télécommande parking, soit 849 euros TTC HONORAIRES DE LOCATION : 630 euros + 75 euros de frais d'état des lieux, soit 705 euros TTC. DISPONIBILITE : 30/11/2024
74.4 m²
34.3 m²
3
2
1
1
4
70 € / mois
Gaz
2
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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