Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 7.79%. Appartement 2 pièces de 42m² meublé et équipé. La résidence Saint-Martin est située à Toulouse, elle accueille une clientèle à la fois professionnelle mais aussi les familles ou amis cherchant à séjourner pendant leurs vacances. L?aéroport de Toulouse-Blagnac est à 7 minutes en voiture (5km) de l?établissement, les voyageurs pourront décider de se rendre dans le centre en voiture (15 minutes) ou en transport en commun (35 minutes) grâce à l?arrêt de bus situé au pied de la résidence. Les services proposés par l?établissement sont nombreux : Piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, parking, laverie automatique? Le loyer annuel du bail commercial est de 7 715€ HT pour un prix d?achat de 99 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 81 lots.
Investir en résidence de service c?est bénéficier :
? D?une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d?impôt),
? D?une absence de soucis de gestion,
? De loyers sécurisés et immédiats.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
42 m²
2 357 €
2
1
1
1
2007
Sud
Ouest
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