TOULOUSE ,entre CROIX DAURADE et ARGOULETS;
Très agréable T3 de 63 m situé au Rez de chaussée d'une résidence de standing de 2008 composée de 5 petits bâtiments de 3 ou 4 étages avec ascenseur.
Partie jour , une grande entrée avec placard, une cuisine équipée ,ouverte sur un lumineux séjour donnant sur un balcon de 11 m2 et un espace jardin privatif de 100m².
Pour la partie nuit,2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage individuel électrique , volets roulants , fibre , Dpe est catégorie C
Cet appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et un garage à vélos collectif.
La résidence est entièrement sécurisée avec caméras dans toutes les entrées et les parkings en sous-sol
A proximité immédiate des transports (4 lignes de bus) et des vélos (véloToulouse) au pied de l'immeuble , à 10 min à pied du métro ligne A , accès rocade rapide (moins de 3 min) , et commerces sur place.
Vendu libre de toute occupation , bien soumis à la copropriété comportant 143 lots ;charges annuelles sont estimées à 1400 euros
N?hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d?informations et planifier une visite
Cette annonce référence 252940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 143
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
2 778 €
3
2
1
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERRARI JACKY
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