Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 173 euros.
L'Instant Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location cet agréable appartement de type T3, entièrement meublé et équipé, d'une superficie de 57,70 m2, niché au coeur du centre-ville de TOULOUSE - quartier BAYARD, à proximité immédiate des commerces, commodités, métro et Gare. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, au calme,il comprend un séjour de 22 m2 accueillant et convivial avec une cuisine entièrement équipée moderne (réfrigérateur/congélateur, four, micro-onde, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge), 2 chambres dont une placard et l'autre avec dressing, une belle salle d'eau avec WC, dégagement avec placard pour un rangement optimisé. Pour encore plus de praticité : un emplacement de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée à proximité immédiate. Bénéficiant d'une rénovation de qualité, cet appartement lumineux allie fonctionnalité et convivialité. Disponible immédiatement ! Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement Loyer mensuel : 1180 euros, provision sur charges 70 euros (incluant l'eau, om, avec régularisation annuelle), Loyer charges comprises : 1250 euros Honoraires locataire : 577 EUR TTC (dont honoraires état des lieux : 173 EUR) Dépôt de garantie : 2360 euros (2 mois de loyer HC) DPE D: énergie primaire 152 kwh/m2/an, GES :D- 32kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 710 euros et 1000 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57.7 m²
22 m²
3
2
1
1
2 sur 3
577 %
70 € / mois
Oui
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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