Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 317000 euros).
Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse centre, quartier Amidonniers appartement T3 de 60,5 m2 dans une résidence de standing construite en 2023 (très rare sur Toulouse)
Idéalement situé à proximité du métro station Compans-Caffarelli, des lignes de bus et à quelques mètres du canal de Brienne dans une rue calme
Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur est traversant avec les chambres situées côté Est sur jardin et pièce de vie et terrasse côté Ouest Très lumineux, sans travaux et équipé de domotique, cet appartement dispose d'une très bonne performance énergétique (B) La copropriété fermée et sécurisée dispose d'une garantie décennale jusqu'en 2033
Descriptif :
- Entrée avec placard - Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 30 m² -deux chambres de 12 et 10 m² - Salle de bain avec vasque et emplacement pour la machine à laver - toilettes séparé - cellier - terrasse couverte de 11,3 m² avec vue dégagé
Situation géographique :
- Centre-ville - Nombreux commerces de proximité - Métro Compans-caffarelli - Canal à deux pas - Nombreuses lignes de bus - De nombreuses Écoles / Universités à proximité de l'appartement
Informations financières :
- Taxe foncière : 1337 / an - Charges estimatives : 100 / mois
Prix de vente 335 000 Honoraires à la charge Vendeur inclus dans le prix de vente Possibilité d'acquérir en plus deux places de parking en sous-sol de la résidence Visite virtuelle à la demande
Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :
Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 . Dans une copropriété de 326 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 299.00 et 405.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
