TOULOUSE COEUR CARMES, T1BIS Idéal investisseur ou primo-acc
Toulouse 31000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
TOULOUSE PLACE DES CARMES, Quartier prisé, au pied du métro, venez découvrir ce charmant T1bis, d'une superficie de 39,34 m, situé dans un petit immeuble ancien à faibles charges, en 2ème étage/4 (sans ascenseur). Baigné de lumière, cet appartement se compose d'une entrée, qui dessert un coin repas avec cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte et mobilier) ouvrant sur un séjour de 16,19 m2, un espace nuit (9,06 m2), une salle d'eau avec WC et lave-linge. Ses atouts : Exposition sud, offrant une belle luminosité Double vitrage pour plus de confort Coin kitchenette équipée Espace nuit séparé Salle d'eau avec WC et coin buanderie Chauffage électrique Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché, vivant et pratique, avec commerces et transports à deux pas. Bien soumis au régime de la copropriété : 5 lots principaux Charges 45 EUR/mois TF : env. 774 euros DPE : D énergie primaire 191 Kwh/m2/an GES : A 5 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510 EUR et 720 EUR /an - Prix moyens des énergies indexés année 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 215.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 225.750 euros.
39.34 m²
5 738 €
16 m²
1
1
1
1
2 sur 4
5.00 %
45 € / mois
Sud
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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