TOULOUSE LES MINIMES 31200 MAISON T6 de 156m² AVEC JARDIN- DEPENDANCE- PROCHE AIRBUS METRO JACUZZI
Toulouse 31200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 552000 euros).
Maison avec plusieurs vérandas et beau potentiel à Toulouse - Les Minimes (31200) Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas de la future ligne C du métro, cette spacieuse maison familiale de 156 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Sur une parcelle de 333 m², elle offre des espaces de vie généreux, plusieurs vérandas et un extérieur idéal pour la détente avec une terrasse couverte de 30 m² équipée d'un jacuzzi 6 places en excellent état pour un coin relaxation avec une douche extérieure. Rez-de-chaussée : L'entrée de 17 m² vous mène à une pièce de vie lumineuse de 34 m² agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les moments conviviaux, donnant sur une première véranda de 21 m², La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et îlot central..), est fonctionnelle et bénéficie d'un cellier attenant pour un maximum de rangement. Vous trouverez également une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage : 3 grandes chambres avec placards intégrés, elles s'ouvrent sur des vérandas distinctes, offrent des espaces confortables et modulables. L'une des vérandas de 33 m², est chauffée et particulièrement lumineuse, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace TV. Une salle de bains spacieuse et bien équipée, avec baignoire, douche et WC, Extérieurs : Le jardin accueille 2 terrasses dont une couverte de 30 m² avec jacuzzi et coin détente, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur est pensé pour allier relaxation et convivialité. Caractéristiques techniques : La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'une cheminée fonctionnelle et d'une belle luminosité dans chaque pièce. Elle combine le charme de la vie familiale avec des espaces modernes et bien entretenus. Localisation idéale : Proche de l'usine Airbus Saint-Eloi, de la rocade, des commerces, des écoles et des transports (métro Minimes-Claude Nougaro, bus, Vélib et future ligne C), cette maison est parfaitement située pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 575 000 euros incluant 23 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4%, prix de vente hors honoraires 552 000 euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06-67-14-25-27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
