Vente maison 12 pièces

960 000 €

Tour du commandeur XIII siècle - VILLECOMTAL - AVEYRON

Villecomtal 12580

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Etonnante propriété : Ancienne Commanderie Templière du 13ème siècle située aux alentours de Villecomtal, à seulement 30 minutes de Rodez et à proximité immédiate de tous services et commerces. Établi sur un imposant parc arboré et clos de 1,6ha, avec vue dégagée de par sa position dominante, et orienté plein sud, cet ensemble immobilier remarquable dispose aussi d'une grange de 200m², d'une petite maison (abritant d'anciens chais) à réhabiliter, d'un garage, d'un pigeonnier, et d'une piscine chauffée de 14x3.5, véritable couloir de nage, alimentée par l'eau du puits. Ce monument historique en grès rouge, a conservé de nombreux éléments de caractère (oratoire, ancienne prison, machicoulis, fenêtres à meneaux etc.). Il a bénéficié d'une extension récente de plus de 400m2 ce qui fait de ce bien, une propriété agréable et à l'empreinte monastique, dotée en plus de tout le confort moderne. Après avoir franchi une imposante porte, une entrée communicante permet l'accès indépendant aux deux bâtiments d'habitation principaux, et au jardin. D'un côté, la Tour du Commandeur, sur 5 niveaux, composée de trois chambres, un séjour avec salle à manger, une cuisine, deux salles d'eau et des combles aménageables. Ses éléments de caractère comme une imposante cheminée de style Louis XIV, une ancienne salle des gardes, mais aussi les vestiges d'une prison ou encore des latrines, renforcent le caractère médiéval de ce logement atypique, idéal pour recevoir la famille, les amis ou pour faire de l'accueil saisonnier (accès indépendant aux extérieurs et à la piscine). La maison principale, de l'autre côté, qui, bien que récente, s'intègre parfaitement à la construction moyenâgeuse existante et possède des attributs campagnards voire même monastiques tels que vitraux, four à pain, anciennes auges, pressoir et patio couvert à l'allure d'un petit cloitre (dont les grilles sont amovibles). Un bureau avec authentique placard-tiroir, ouvre sur un grand salon de réception avec cheminée de taille, une salle à manger cathédrale et une cuisine « rustique-chic » avec plan de travail en pierre et évier en cuivre. Le sol de ces 3 pièces de vie, est recouvert de marbre rose. Le grand salon est lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur le patio, puis la terrasse. A l'étage, un ancien galetas aménagé en trois chambres avec une salle d'eau. Au sous-sol, un atelier avec buanderie et salle d'eau, pouvant se décliner en un studio complètement indépendant, de 50m², donnant sur le jardin. N'attendez plus et venez découvrir cette étonnante propriété. Visite virtuelle, vidéo et plans interieurs disponibles sur demande. DPE D – GES D