Vente maison 9 pièces

195 000 €

TREBES - Maison 3 faces environ 186m2 - 5 chambres - 195000

Trèbes 11800

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Idéalement située dans un quartier calme sur les hauteurs de Trèbes et à proximité de toutes les commodités , transports en commun, commerces, écoles. Cette grande maison de 186m2 sur un terrain de 327m2 est idéale pour une famille, sur 3 faces. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien se compose : Au rez de chaussée : Entrée 4.72m2 2 chambres : 11.5m2 / 12.5m2 1 salle d'eau avec WC Grand garage traversant de 34m2 1 extension attenante et communicante avec terrasse : Cuisine 20m2 + salon 9m2 A l'étage : Palier 7m2 3 chambres : 16.5m2 / 12.5m2 / 12m2 Salon séjour 25.5m2 Salle de bain 5m2 Cuisine ouverte sur balcon 12.5m2 Bureau ou salle de jeux 14m2 Prix de vente 195000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401425- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)