TREGANA LOCMARIA PLOUZANE A VENDRE MAISON DE 160 M2 AVEC VUE
Locmaria-Plouzané 29280
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Honoraires à la charge du vendeur.
A la recherche d'une vue mer à TREGANA ? EXPERTIMO vous propose une pépite avec cette maison ayant une vue imprenable sur l'Océan. Très atypique, bâtie sur une parcelle de 466 m2 elle a au fil des années fait l'objet de nombreuses extensions (2015, 2019 et 2023). Aujourd'hui elle offre une surface habitable d'environ 160 m2 répartie sur 7 pièces à laquelle il convient de rajouter un sous-sol d'environ 80 m2 pour un garage-double et un maximum de rangement. Par le portail coulissant vous accéderez à un parking bitumé pour 3 à 4 véhicules. Un espace vert d'environ 60 m2 y est attenant. Vous accéderez à la demeure par l'arrière. Un sas d'entrée vous mènera au 65 m2 de l'espace de vie agrémenté d'un poêle à bois. La luminosité est exceptionnelle. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur deux terrasses aménagées et à un Pool House avec un Spa de nage et un second pour la détente. La vue mer et l'exposition Sud-Ouest sont agréable. Dans la plus récente extension vous trouverez deux belles chambres. Enfin un WC et une salle d'eau récemment refaite à neuf complète ce niveau. Sous les toits, un palier desservira 3 belles chambres et une seconde salle d'eau-WC également refaite cette année. Excellente isolation. Pour une visite Thierry MADEC EXPERTIMO 07 86 39 79 99 Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
3 313 €
50 m²
466 m²
7
5
2
2
1980
Sud
Est
3
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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