TRENTEMOULT ? MAISON-APPARTEMENT vue 360°au Bord de Loire
Rezé 44400
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Marie COINET présente : Maison de pêcheur rénovée en 2020, offrant UNE VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE à 10 mn de Nantes.
Idéale en résidence secondaire, location saisonnière ou projet commercial (salon de thé, atelier?).
RDC avec pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte, WC séparés.
Au 1er étage, deux chambres avec toilettes séparées, salle d'eau avec buanderie. L'une avec GRAND DRESSING, l'autre avec placard.
Au 2e étage, une suite parentale et un grand espace pouvant faire office de 4e CHAMBRE ou de bureau.
Atouts :
*TERRASSE SUSPENDUE
*CAVE en sous-sol, idéale pour le stockage.
*PAS DE JARDIN, mais un cadre unique au bord de l'eau.
*Village touristique avec restaurants, cafés et port qui attire souvent des artistes pour son ambiance unique et son côté « hors du temps ».
*Stationnement à proximité et accès rapide à Nantes par NAVIBUS, futur TRAMWAY VERS LA CHAPELLE-SUR-ERDRE en 2027.
*À 15 minutes de l'aéroport
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 427 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253
97 m²
4 402 €
52 m²
4
3
2
2
1893
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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