Votre futur chez-vous à Saintry-sur-Seine : Charme, Économie et Opportunité
Saintry-sur-Seine, avec ses rives paisibles et son ambiance villageoise, offre un cadre de vie recherché à seulement quelques kilomètres de Paris. Cette charmante commune allie harmonieusement nature préservée, commodités à portée de main et une vie communautaire riche et accueillante. Ici, la tranquillité règne, permettant à chacun de profiter pleinement des plaisirs simples de la vie, à l'écart de l'agitation urbaine.
Niché au c?ur de ce cadre idyllique, découvrez un appartement de 40 m², véritable bijou d'optimisation et de confort. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, cet espace de vie conjugue intimité et convivialité. Avec des charges remarquablement faibles, cet appartement représente une occasion rêvée pour les primo-accédants désireux de poser leurs valises sans contrainte, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif (possibilité de louer à 850 € charges comprises), garantissant une rentabilité intéressante (6-7%)
Imaginez-vous ouvrant les fenêtres de votre nouvel appartement sur la tranquillité d'une rue de Saintry-sur-Seine, profitant de la lumière naturelle et de la quiétude du lieu. Aucun gros travaux à prévoir, juste une invitation à personnaliser votre espace pour qu'il reflète votre style de vie et vos aspirations. Que ce soit pour y habiter ou investir, cet appartement est une promesse de confort, d'économies et de satisfaction à long terme.
Cette opportunité unique à Saintry-sur-Seine n'attend que vous. Ne passez pas à côté de la chance de découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les nombreuses qualités de cet appartement. Faites le premier pas vers une décision qui pourrait bien être l'une des meilleures de votre vie.
Saisissez l'opportunité de vivre à Saintry-sur-Seine, où tranquillité, commodité et charme se rencontrent. Votre nouvelle vie commence avec une visite : prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 217397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
3 375 €
2
1
2 sur 2
1930
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOURLON NICOLAS
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