Très beau et lumineux 4 pièces avec balcon - Montagne-verte /
Strasbourg 67200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 261 euros.
Idéalement situé rue de l'Elmerforst, à l'entrée de la Montagne verte et d'Ostwald, proche des commerces et à deux pas du tram, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975 très bien entretenu, l'appartement « Rivière » est un beau et lumineux 3/4 pièces de 87 m² habitables avec un balcon et une vue sur la rivière de l'Ill.
« Rivière » se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour de 28 m² habitable environ avec un accès à un grand balcon de 13 m², une spacieuse cuisine meublée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un grand réfrigérateur. Côté nuit, deux très belles chambres à coucher, une salle-de-bain avec baignoire et fenêtre, et d'un WC séparé.
Une très bonne exposition, pas de vis-à-vis et un cadre verdoyant agréable, une cave et un parking en prime, « Rivière » est une location en or !
DPE E/E Chauffage gaz collectif Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard, abonnements compris : entre 1450 et 1962 (base de consommation au 01/01/2021). - Loyer mensuel hors charges : 703 - Provision mensuelle de charges : 290 (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 703 - Honoraires à la charge du locataire : 629 TTC dont 261 TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
87 m²
13 m²
28 m²
4
2
1
1 (séparé)
6 sur 7
1131 %
06/02/2025
290.00 € / mois
1 (13 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
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