Vente appartement 1 pièce

219 000 €

Très beau studio refait à neuf idéalement situé au c?ur de Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne 94130

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Vous découvrirez avec bonheur ce très joli studio situé dans une copropriété très bien entretenue, disposant d'un ascenseur. Coup de c?ur assuré pour ce très beau produit ! Il est très bien agencé et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité ! Il se trouve au 1er étage de la résidence. Il dispose d'une entrée avec rangement et d'un espace machine à laver, d'une belle pièce de vie lumineuse avec ses grandes fenêtres orientées plein sud, d'un espace cuisine très bien pensé avec four, plaque de cuisine et rangements ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC intégré. Les ++ : fenêtres aluminium double vitrage, oscillo-battante dans la cuisine, électricité refaite à neuf, beau parquet dans la pièce principale, DPE D, GES A, faibles charges, proche de toutes les commodités et du RER A & E, places charge voitures électriques devant la résidence Ce bien dispose également d'une cave. Ne tardez pas à visiter ce beau studio, produit rare ! Cette annonce référence 273394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 725,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)