Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces, d'une superficie de 45,15 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2010.
Cet appartement, en bon état dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine de presque 30 m². Elle donne accès à une spacieuse terrasse de 12 m² offrant une vue très dégagée sur les massifs.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, un lave vaisselle et un frigo.
Le dégagement vous amènera dans le coin nuit qui est composé d'une chambre de 9.25 m² avec placard de rangement et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse.
Une salle de bains, moderne et fonctionnelle, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un emplacement pour y installer votre machine à laver.
Un WC indépendant.
Une cave de 4,50 m² complète les atouts de ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'immeuble, est en excellent état avec des parties communes soignées.
Vous apprécierez le standing de cet appartement, qui allie modernité et confort.
Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Proche des transports en communs, des écoles, collège et de l'accès à la rocade à 5 minutes en voiture.
BON A SAVOIR : - Copropriété sécurisée et de bonne tennue ; - Bon état général ; - Cuisine équipée ;
LES POINTS FORTS : - Très belle terrasse sans vis-à-vis ; - Dernier étage avec ascenseur ; - Proche de toutes commodités ; - Cave
Bien soumis au statut de la copropriété (33 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 810 Taxe foncière : 1171
Pour plus d'informations, contactez Charline SIMON O658389784. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
A voir rapidement !
Mandat 148 VH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
