Véritable bijou pour ce T3 de 46 m2 au 5ème étage avec ascenseur, très lumineux avec sa double exposition, il offre un cadre de vie agréable.
Agencé actuellement en double séjour , il y a possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau.
Avec un agencement optimal sans perte de place, un dégagement dessert le double séjour, la cuisine indépendante équipée, et la suite parentale.
Son parquet en chêne d'origine, ses moulures, et ses fenêtres en oscillo-battantes donnent à cet appartement un véritable cachet. Une cave saine vient compléter ce bien.
Au pied du métro ainsi que la proximité des commerces et services rend cet appartement encore plus attractif.
À visiter sans tarder
Cette annonce référence 260975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1429.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
9 565 €
3
1
1
5
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Yann BARTOLI
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