Très Bel appartement - 4 pièces 76 m² - Très Lumineux, Grande Pièce de vie et Balcon - Idéal famille - Rue du Commandant Ayasse, Lyon
Lyon 69007
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Hosman vous propose ce superbe appartement de 75,6m² Carrez situé Rue du Commandant Ayasse à Lyon. Situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur, d'un immeuble VINCI de 2017, cet appartement lumineux et traversant est idéal pour une famille. Profitez également d'un balcon de 8m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Une grande pièce de vie de 30m², avec cuisine ouverte (Mobalpa) et qui donne sur le balcon de 8m², vue dégagée et orienté au Sud.
- Trois chambres de 9,4m², 11,2m² et 12,5m² respectivement, orientées à l'est, parquet et grands placards.
- Une salle de bain avec baignoire et rangements et des toilettes séparées adaptées PMR.
L'ensemble de l'appartement est équipée de stores électriques.
Il est également possible d'acquérir deux box au sous-sol (17 m² chacun).
Un local à vélos est à votre disposition dans l'immeuble. L'appartement dispose de la fibre (prises RJ45 dans toutes les pièces).
Le système de chauffage est individuel au gaz, de même que le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1265 €. Les charges de copropriété sont de 270€ par trimestre.
L'appartement est situé dans un secteur calme et bien desservi par les transports en commun, faciles d'accès : à 10 minutes à pied du métro B (Jean Jaurès).
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2017, est en bon état et bien entretenu. Les parties communes sont propres et agréables.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
76 m²
4 737 €
4
3
1
1
3 sur 5
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Boris Lebouc
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