Liberkeys vous propose en exclusivité, cours Albert Thomas, au c?ur du 3eme arrondissement de Lyon, un très bel ancien avec une façade de belle ampleur, sa porte arrondie et ses portraits en bas relief, au dernier étage habitable 5eme/6.
Idéalement situé à seulement 250 mètres de la station de métro Monplaisir ? Lumière, cet appartement vous permet de bénéficier d'une excellente connexion à l'ensemble de la ville.
D'une surface de 78 m² (loi Carrez), ce bien est parfaitement agencé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec parquet à la Française, deux alcoves et une belle hauteur sous plafond.
La cuisine neuve attenante présente un design moderne et fonctionnelle.
Côté nuit, deux chambres offrent un cadre calme et agréable.
La salle de bains et les toilettes séparées complètent ce bien.
De plus, de très belles parties communes, un beau grenier au 6eme étage ainsi qu'une cave, viennent apporter une belle valeur à ce bien.
Les charges de copropriété s?élèvent à seulement 70 € par mois, et la taxe foncière 1039 € annuel.
Avec sa localisation attrayante et son intérieur bien pensé, cet appartement s?avère être une excellente opportunité d'achat.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Azuelos Gilles, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 532 822 640. Référence annonce : DOM11718. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
78 m²
5 372 €
3
2
1
1
5 sur 6
1930
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gilles Azuelos
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