Je vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 75m² avec de belles prestations idéalement situé à 450 mètres du centre d'Enghien les Bains, de ses commerces et de la Gare Ligne H. L'appartement se décompose comme suit : une belle entrée, un wc avec lave-mains, une salle de bains, deux chambres spacieuses , un grand et bel espace de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte de plus de 32 m² le tout donnant sur une superbe terrasse de 35 m² bien aménagée et un beau jardin de 150 m² sans vis-à-vis et au calme car il donne sur l'arrière de la résidence et donc inaccessible à quiconque. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Il comprend également une cave et un parking intérieur, résidence récente de 2001. Bien rare sur le secteur à deux pas d'Enghien. A visiter sans tarder.
En option il est possible d'acquérir un second parking non couvert dans la résidence (prix 10 000 €).
Cette annonce référence 260871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE ATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 85394816400019.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
5 200 €
3
2
1
2001
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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