Venez découvrir ce très bel appartement récemment rénové avec goût et situé à un endroit stratégique de Draguignan permettant de tout faire à pied, proche du centre-ville.
Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement offre une belle hauteur sous plafond d'environ 3,5m ce qui permet d'avoir des espaces agréables.
La pièce de vie est équipée d'une jolie mezzanine permettant d'avoir le lit confortable et de profiter pleinement du salon.
La cuisine est équipée de 2 plaques de cuisson, un frigidaire, un micro onde, cafetière, vaisselle...
Une salle d'eau avec douche et wc suspendu.
Un espace complémentaire permet d'être utilisé en petite chambre d'enfant ou espace rangement si on le désire.
Un vestibule à l'entrée de l'appartement permet également de profiter d'un espace de rangement supplémentaire.
L'ensemble des fenêtres viennent d'être changées par du double vitrage, le chauffe-eau est neuf, le plancher vient également d'être refait ainsi que la pose du carrelage.
La façade va être refaite et prise en charge par les propriétaires actuels.
Un appartement idéal et clé en main pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite sans tarder.
Cette annonce référence 265504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 576,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2023
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 m²
2 469 €
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Michel NEDELEC
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