?Très bel appartement T3 - 62,40 m² - Strasbourg (Rue de Lupstein) ?
Strasbourg 67200
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À Vendre : Appartement T3 - 62,40 m² - Strasbourg (Rue de Lupstein)
Emplacement idéal : Situé à l'entrée de Strasbourg, rue de Lupstein, cet appartement lumineux de 62,40 m² (Loi Carrez) est niché au 3? étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et un cadre paisible.
Les atouts du bien :
Séjour lumineux de 14,95 m² avec accès à un balcon avec vue dégagée .
Cuisine séparée de 8,80 m², entièrement équipée, avec une loggia (2,15 m²) idéale pour le stockage.
Deux chambres spacieuses :
Chambre 1 : 11,55 m²
Chambre 2 : 11,75 m²
Salle de bain avec baignoire et toilettes séparés .
1 Grand placard aménagé dans le couloir et 1 débarras, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Chaudière individuelle au gaz .
Copropriété et confort :
Aucun vis-à-vis, vue dégagée.
Façade rénovée avec isolation en 2020.
Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue.
Charges faibles
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi! 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 802€ ~ 1087€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
2 761 €
14 m²
3
2
1
1
3 sur 4
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa KLEIN
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