Très bel appartement T4, dans une résidence sécurisée, proximité immédiate de la gare TGV, proche tous commerces et sillon
Saint-Malo 35400
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Coup de coeur pour ce superbe appartement très ensoleillé, avec une vue dégagée dans une copropriété de 15 appartements seulement ; vous trouverez des commerces de proximité au pied de cette résidence sécurisée, la gare TGV et la médiathèque à moins de 100m, a deux pas de l'hopital , du sillon , il comprend un beau séjour /salon avec balcon , une cuisine qui pourra etre ouverte et 2 chambres .
Accessible PMR avec digicode, ascenseur, cave et garage fermé en sous sol.
Cette résidence comporte un petit extérieur à l'usage de la copropriété .
Seulement un petit rafraichissement de la décoration sera a prévoir .
Alors vite, saisissez cette belle opportunité et venez découvrir votre nouveau nid .
Cette annonce référence 247291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE BESSE LANGLAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89907695400010.
Prix du bien : 339 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC : 3,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1084.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 m²
5 572 €
4
2
1
2 sur 3
2001
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corine BESSE-LANGLAMET
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