Vente maison 6 pièces

704 900 €

Très belle grande maison rénovée au centre de Challans

Challans 85300

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).

Rare : grande et belle maison de 223 m2 habitables sur un terrain de 1332 m2 à 250 m d'un supermarché et à 850 m du centre-ville et de ses très nombreux commerces, bars et restaurants. Challans est la troisième ville de Vendée. Elle est idéalement située à 15 mn des plages, à 30 mn de La Roche-sur-Yon et à 45 mn de Nantes en voiture et à 55 mn par le train.Tous les commerces dont vous avez besoin y sont présents avec des grandes surfaces et une zone commerciale intra-muros. Vous y trouverez également des écoles pour tous les âges et un centre hospitalier. Les loisirs ne sont pas en reste avec notamment un cinéma disposant de toutes les nouvelles technologies, un bowling, un escape game.... Les sportifs ont aussi à leur disposition de nombreux équipements.
Cette maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité en 2019 et 2020.
Au rdc, vous trouverez la grande pièce de vie de 46 m2 avec sa magnifique cheminée en pierre. Elle est baignée de lumière grâce à son bow-window et à sa grande baie vitrée qui donne sur la magnifique terrasse de 56 m2, la piscine et le jardin, le tout orienté au sud. Elle donne sur la cuisine séparée de 21 m2 entièrement équipée avec un ilôt central permettant d'y prendre ses repas à plusieurs. Tous les éléments de cette cuisine sont d'une très grande qualité. Un wc séparé se trouve proche de l'entrée. Toujours au rdc, quatre chambres décorées avec goût. Elles ont chacune leur propre salle d'eau dont trois avec un wc intégré. Une buanderie et de nombreux placards complètent ce rdc.
A l'étage vous trouverez une grande pièce de 24 m2 pouvant être utilisée comme bureau ou pour les loisirs, et une grande chambre de 22 m2 avec bien sûr sa magnifique salle d'eau de 7 m2 incluant un wc. Un grand grenier est également à votre disposition pour du rangement.
Le très grand sous-sol parfaitement sain vous permettra d'installer votre cave et vous offrira beaucoup d'espace de rangement.
La terrasse au sud de 56 m2, directement accessible depuis le salon et la cuisine, est composée de deux parties : une moitié avec un store banne et l'autre avec une grande pergola bioclimatique avec spots lumineux et rideaux électriques pour s'abriter du vent. Idéal pour profiter du climat vendéen ensoleillé.
Descendez de la terrasse, vous arrivez dans le jardin paysager. Aux beaux jours, profitez de la grande piscine chauffée à fond plat de 7,50 m x 3,50 m.
Pour profiter au maximum du jardin, délassez vous dans le spa extérieur et préparez les repas dans la grande cuisine d'été.
A votre disposition un grand garage double avec deux portes télécommandées et, à nouveau, beaucoup d'espace de stockage.
Vous n'aurez strictement aucuns travaux à réaliser en vous installant dans cette belle maison qui n'a que des avantages. Installez vos meubles, videz vos valises et vos cartons, et profitez de votre belle demeure !
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

138

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)