Cette charmante longère à Estissac , entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez de ses espaces généreux, de sa grande terrasse et de son jardin facile d'entretien. Son classement énergétique A+ vous garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Proche de toutes commodités et à moins de 2h de Paris.' Venez poser vos valises ,et profiter de cette belle superficie. Grande entrée de 8m2 donnant sur une grande cuisine équipée, aménagé avec des matériaux de qualité. Celle ci donne sur un salon avec poutres,et insert pour vos soirée d'hiver au coin du feu ! A l'étage un palier dessert une salle de bain de 18m2 double vasque marbre ,très grande douche italienne, grande baignoire ,emplacement pour sèche linge et machine à laver avec un un cumulus thermodynamique. Vous trouverez également trois chambres
Les plus : Il y a une climation réversible dans toutes les pièces Volets electriques solaires .Une trés belle terrasse couverte sans aucun vis à vis Un garage de 30m2 avec porte électrique donnant sur une dépendance
Il ya encore des surprises !! Pour les découvrir appellez moi vite pour visiter !!
Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52 Pole Immobilier Troyen
Mandat : 5654 Prix : 252 500 (Honoraires Agence inclus)
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilie
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913.00 et 1235.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10208
Maison ancienne
143.6 m²
1 758 €
30 m²
445 m²
5
3
1
2 (séparés)
16/09/2024
1949
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angeline Russeaux
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