Vente maison 8 pièces

363 650 €

Très Belle longère Familiale de 215 m2, coup de coeur assuré ! sur la commune de Romagné (35)

Romagné 35133

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Très Belle longère Familiale de 215 m2, coup de coeur assuré ! Magnifique maison en pierre sur un terrain de 3000 m2 très bien entretenue Amoureux de la nature, venez vous reposer dans cette demeure clé en main. Au RDC : Grande pièce de vie avec cheminée granit et cuisine équipée ouverte avec insert, une arrière cuisine et un cellier. Deux grandes chambres avec salle d'eau et wc. A l'Etage : 4 chambres spacieuses, un bureau, salle d'eau totalement rénové, wc et grenier. A l'extérieur : Grande dépendance ouverte pour abri véhicule (3 places) et belle hauteur, grenier non exploité Belle dépendance avec four à pains entièrement rénovée d'environ 15m² abrité, une terrasse exposée Sud ! Les + : Double vitrage, volets électriques, Calme, exposition Sud, Jardin extérieur, Nature Consommation Electrique et Fioul (Chaudière Viessmann): 230€ / Mois  Les ++ : Potentiel locatif exploitable, Proche A84, à seulement 5 minutes de Fougères Cette annonce référence 267070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 363 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)