Sur la commune de Villenave d'Ornon , jolie maison atypique de 132 m2, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 679 m2 sans vis à vis.. Très agréable à vivre , cette maison vous offre de plain pied : une belle pièce de vie , une cuisine équipée, 2 celliers , une grande chambre , une salle d'eau avec wc Accès direct à une terrasse couverte par une pergola bio climatique installée en 2023 , ainsi qu'à la piscine L'étage se compose d'une mezzanine ( bureau , espace de sport , de musique..) 2 chambres dont 1 ouvrant sur une belle terrasse , 1 salle d'eau avec wc , 2 petits greniers Chauffage gaz , climatisation réversible , 2 inserts bois, double vitrage, tout à l'égout Garage, parking goudronné , portail électrique . Quartier calme , à proximité de toutes commodités : commerces, pharmacie, professionnels de santé , établissements scolaires , tram ligne C .... Vous apprécierez cette maison fonctionnelle rénovée avec goût , avec son intérieur douillet et un extérieur très bien aménagé avec terrasse , pergola et piscine pour profiter des beaux jours. Bien rare sur le marché .A visiter sans tarder Prix : 530400e Honoraires Agence Inclus - Contact Chantal BORDAS IMOCONSEIL - Tel 06 03 48 66 97 - chantal.bordas@imoconseil.com . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
147 m²
3 608 €
679 m²
6
3
2
2
1927
1
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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