RARE ! Venez visiter cette magnifique maison de 125 m2 au sol, environ 111 m2 habitables, parfaitement entretenue.
Parmi ses nombreux atouts, son rez-de-chaussée offre la possibilité d'y vivre de plain pied. En effet, le niveau principal de cette maison datant de 2018 se compose : - d'une entrée, - d'une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 46 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée et accès aux terrasses et au jardin, - d'une chambre avec rangements, - d'une pièce d'eau avec douche à l'italienne, - de toilettes séparées avec lave-mains, - d'un dégagement avec rangements donnant accès au garage double, sur le même niveau.
À l'étage, se trouvent trois belles chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et douche à l'italienne XXL.
Côté extérieur, un jardin aménagé et arboré est agrémenté d'une piscine 7x4 m équipée d'un abri télescopique permettant sécurité et montée/maintien de la température de l'eau. Deux terrasses entièrement dallées proposent des espaces de détente confortables. L'une d'elles est équipée d'une store électrique.
Un très grand garage de 54 m2 environ offre un double stationnement protégé ainsi qu'un bel espace de stockage. Il dispose d'une large porte motorisée, d'un emplacement buanderie et permet l'accès direct à la maison mais également à l'une des deux terrasses.
Les grands points forts de ce bien : - ABSOLUMENT PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - Possibilité de vivre entièrement de plain pied - Parfaitement entretenu - Une pièce de vie vaste et lumineuse - Quatre chambres, deux salles d'eau, deux toilettes - Extérieur entièrement clôturé - Utilisation de matériaux de qualité - Son garage double aux très belles dimensions
Chauffage au sol gaz, eau chaude par ballon thermodynamique, volets de la pièce de vie électriques.
À VOIR ABSOLUMENT ! Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
111 m²
4 495 €
46 m²
400 m²
5
4
2
2
2018
Ouest
2
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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