TRÈS BELLE MAISON ALSACIENNE COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE EN 2022
Obernai 67210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
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Très belle maison alsacienne de centre-ville de 80 m2 entièrement rénovée en 2022.
Idéalement située dans une des plus jolies rues du centre-ville historique d'Obernai, vous profiterez d'un environnement calme avec beaucoup de cachet. Vous bénéficierez d'une situation exceptionnelle en étant à deux pas des remparts et de tous les commerces et commodités..
Dès l'entrée, vous serez séduit autant par le charme des colombages, des poutres apparentes que par la touche contemporaine de sa rénovation.
Cette maison offre de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée : - une suite parentale avec 2 armoires dressing et une relaxante salle d'eau attenante et séparée par une porte coulissante équipée d'un meuble double vasques, une douche à multi-jets et un WC - un hall d'entrée lumineux donnant accès à l'étage (sol en carreaux de ciment)
Au 1er étage : - une cuisine entièrement équipée faite à neuf en 2020 ouverte en laqué blanc apportant une touche de modernité et de fraîcheur à la pièce de vie - une spacieuse pièce de vie composée d'un espace salon cosy et d'une salle à manger pour des moments gourmands et conviviaux en famille ou amis - une élégante salle de bains avec WC
Au 2nd étage : - un espace nuit serein composé d'une chaleureuse chambre et une grande mezzanine faisant office de 3ème chambre à plafond cathédrale
Le coup de coeur ? Contactez-moi sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1174.00 . Date de réalisation du DPE : 28-01-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/594/znKo8/honoraires_obernai_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10549
80 m²
3 033 €
46 m²
4
3
1
1
2
5.5 %
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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