Sur la trés jolie commune de Razac sur l'Isle, venez rapidement découvrir cette trés belle maison atypique, tout en pierre et poutres apparentes, située à seulement quelques minutes du centre du bourg, de ses commerces, son école, et donnant un accés direct à Périgueux.
Tout en bénéficiant de ces commodités, vous profiterez d'un environnement calme grâce à son joli terrain arboré et cloturé de 350m² exposé lein sud ouest.
Au rez-de-chaussée de cette maison on retrouvera un trés beau séjour tout en pierre équipé d'un poele à granule donnant sur une belle cuisine ouverte et sa terrasse en bois. On y trouvera également une salle d?eau, un toilette séparé, ainsi qu'un garage avec une mezzanine pour tous vos besoins de rangement.
À l'étage, vous pourrez profiter de trois belles chambres dont une avec un dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et lumineuse grâce à son puit de lumière, équipée d'une douche italienne et wc.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de nombreux puits de lumière, plancher chauffant au rez-de-chaussée, poêle à granules, raccordée au tout à l?égout, terrasse bois et abri de jardin.
Cette annonce référence 247614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT DA ROS (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 95106841000012.
Prix du bien : 179 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
1 483 €
350 m²
6
3
1
2
1870
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DA ROS BENOIT
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