Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une très belle maison des années 1977 de 103,80 m2 sur rez-de-chaussée complet avec piscine sécurisée et chauffée, le tout sur terrain de 3045 m2. Elle se compose au rez-de-jardin un hall de 7 m2, chaufferie, pièce de 14 m2, deux garages de 34 m2 & d'environ 20 m2, atelier de 26 m2, buanderie, cave à vin. Au premier étage une entrée, cuisine équipée de 13 m2, salle à manger - salon avec poêle à bois de 29 m2 donnant sur une grande terrasse d'environ 102 m2 mi-bois mi-carrelage, couloir, WC séparé, salle d'eau de 6 m2, trois chambres de 10 m2 avec un grand dressing, 10 m2 et 14 m2 avec placards communiquant. Au deuxième étage une grande chambre de 28 m2 avec placard, grenier non aménageable. Huisseries en PVC double vitrage avec volets bois. Electricité refaite. Isolation faite DPE en D. Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Toiture refaite en 2021. Assainissement relié au réseau communal mais travaux à prévoir. Maison très agréable dans secteur très calme avec une vue magnifique. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.
125 m²
2 159 €
29 m²
3045 m²
5
4
1
1
1977
Sud
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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