Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1050000.00 euros).
VANVES- Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un quartier résidentiel et commerçant de Vanves. Parfaitement adaptée pour une vie de famille, cette propriété spacieuse et lumineuse de 126m2 saura vous séduire dès le premier regard.
Vous serez conquis par l'éclat naturel de ce bien grâce à sa double exposition est-ouest.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée et accès direct à une terrasse et un jardin arboré de 180m2. Une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière complète ce niveau.
Au sous-sol, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et des placards avec accès à la cour pavée devant la maison.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc.
Enfin, au deuxième étage, une grande chambre lumineuse et un accès au grenier, espace de rangement supplémentaire.
L'extérieur, avec son jardin verdoyant et sa terrasse, invite à profiter des beaux jours, tandis que les espaces intérieurs lumineux et bien agencés garantissent un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage pour une tranquillité absolue et un confort thermique optimal. Elle a été doublée par l'intérieur en 1993 et ravalée en 2024. Le chauffage est au gaz et le chauffe-eau électrique. La cour devant la maison permet de garer sa voiture.
Située dans un quartier prisé de Vanves, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun qui facilite vos déplacements vers Paris et ses environs : gare de Vanves reliant la gare Montparnasse et Versailles, métro 13 Malakoff-Plateau de Vanves et plusieurs lignes de bus.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 09 88 59 66 07 pour organiser une visite et imaginer votre vie dans cette maison familiale pleine de potentiel qu'on aime beaucoup :-)
126.34 m²
8 560 €
28 m²
180 m²
6
5
1
2
2
3 %
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne TRAVART
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