Béatrice BLANC vous propose ce bien :
Limite Neuville sur Saône, au c?ur du village de Fleurieu sur Saône très recherché pour sa qualité de vie: son marché son école primaire sa proximité avec Lyon en transport en commun, sa proximité avec les établissements scolaires publics et Notre Dame de Bellegarde.
Sans oublier ses belles balades sur la colline depuis la Madone et sur les berges de Saône, connu depuis la naissance du bleu Outremer grâce à la famille Guimet.
Je suis une très belle maison à l'architecture typique de 1928 et entièrement rénovée en 2005 avec des prestations haut de gamme.
Sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de mes 228m².
Sur un jardin plat de 887m² clos et arboré d'arbres fruitiers, une belle piscine de (4.5x11) m² vous attend avec une grande terrasse, idéale pour des repas conviviaux.
Demeure avec une double entrée, je vous laisse choisir d'arrivée directement à l'étage très lumineux des pièces de réceptions (3 mètres sous plafond) avec 2 beaux séjours dont un avec une cheminée, attenant à la cuisine et à la salle à manger avec un accès au jardin par un escalier extérieur.
Un bel escalier dessert l'étage supérieur, dédié aux espaces de nuit avec 4 chambres dont une suite parentale avec sauna.
Ou bien l'entrée directe du rez-de-chaussée qui s'ouvre aussi sur l'espace dédié aux enfants petits et grands, sans oublier un grand garage et une cuisine d'été.
Mes plus : je suis confortable pour une famille avec 6 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 4 toilettes, 1 buanderie, un abri de jardin de 15 m², 1 garage, des places de stationnement pour 3 voitures.
Idéale pour se retrouver nombreux et profiter de la piscine chauffée durant 6 mois de l'année.
Qu'attendez-vous pour me rendre visite ?nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
228 m²
4 114 €
887 m²
10
6
3
4
1928
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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