Très belle maison qui a été entièrement rénovée et isolée en 2023 avec des matériaux noble et de bon goût. La maison est érigée sur 3 niveaux plus les combles aménagées sur une surface habitable de 132 M2 mais 200 m2 utile environ.
- Au Rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de 38 m2 donnant sur une terrasse côté jardin, une grande cuisine ouverte équipée et aménagée avec des meuble de qualité, un grand cabinet de toilette.
- Au 1er étage : 4 belles chambres , comprenant une suite parental avec douche à l'italienne, 2 chambres enfants, une aménagée en bureau, elles possèdent toutes un grand placard, une salle de bain à l'étage.
- Les combles aménagées : Une très grande chambre avec salle d'eau.
- Au Rez-de-jardin : un garage avec porte électrique télécommandée, une buanderie équipée de placard range linge, une salle de jeux et de fitness, un portail télécommandé, possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules.
- Le jardin vous comblera de bonheur pour passer des moments agréables en famille et également vos amis car il possède un gazon en parfaite état, un abri de jardin équipée avec une cuisine d'été comprenant un four à pain, évier, une plancha, un espace de rangement pour les outils de jardin, et cabinet de toilette.
Cette belle maison vous comblera pour au moins 4 raisons :
1) Elle est située dans un secteur calme et recherché.
2) Elle est en parfait état, vous n'avez qu'à déposer vos valises
3) Elle est située a proximité de tous commerces proche des centres médicaux de la pharmacie, de l'annexe de la mairie, de la poste, à moins de 10 minutes à pieds vous avez les écoles primaires collèges et des lycées.
4) Les gares de Juvisy-Sur-Orge et d'Athis-Mons sont à 1,5 kms ligne C et D du RER.
Cette annonce référence 233489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY PETETIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 39350016000022.
Prix du bien : 693 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
5 250 €
7
5
1
2
1960
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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