TRES Belle maison Familiale à Argenteuil-sur-les-Coteaux
Argenteuil 95100
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TRES Belle maison à Argenteuil-sur-les-Coteaux
Nous vous proposons cette superbe maison nichée dans un écrin de verdure au c?ur du quartier prisé des Coteaux à Argenteuil.
Située en retrait de la rue, le silence est Roi, comme un air de campagne ....
Sur le premier plateau la maison comporte un séjour très lumineux grâce à une baie vitrée avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et trois chambres confortables,
En semi enterré une grande cuisine moderne, une salle d'eau avec baignoire et des toilettes indépendantes. Aucun travaux à prévoir!
Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, hypermarché, boucherie et coiffeur. Vous apprécierez également la proximité d'une piscine, d'une patinoire,
et surtout à seulement 10 minutes des écoles et lycées publics et privés d Argenteuil et de Sannois.
Un accès rapide à l'autoroute A15 (moins de 10 minutes).
La gare de Paris-Saint-Lazare est accessible en 10 minutes en train, offrant une excellente connexion vers la capitale.
En outre, vous profiterez de la proximité de la forêt.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 254699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
4 524 €
5
3
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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