Vous cherchez la maison de vos rêves, alors prenez le temps de lire cette annonce et préparez vos valises. Je vais vous faire découvrir cette petite pépite. C'est à La Machine, commune de la Nièvre, que je vous propose cette maison individuelle, sur un terrain clos de 1644 m² de située dans un quartier bien connu des Machinois « Les Baraques », proche des commerces et des écoles. La maison se compose : D'une entrée D'une cuisine aménagée et entièrement équipée D'un salon/séjour spacieux et très lumineux de 70 m² D'une belle chambre D'un Bureau pouvant facilement être utilisé comme une chambre supplémentaire D'une salle d'eau et WC de 4,10 m² et d'une seconde de 15,22 m² pouvant facilement de venir une troisième chambre Les atouts de cette maison : Isolation sous toiture par flocage réalisation en 2024 Chaudière à gaz remplacement en 2024. Fenêtre PVC et volet roulant de grande marque. De 2 caves, qui sauront faire vieillir vos plus grands millésimes. Et d'un garage, d'un atelier, d'une cuisine d'été, idéal pour vos soirées entre amis. Les plus de cette maison : La chaudière gaz est très récente, l'installation date de 2024. Le bien est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficiez également de dépendances et d'un superbe terrain entièrement clôturé de 1644 m², et d'un puits. Envie d'en savoir plus ? Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 et 3610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
